دانلود آهنگ آخرین خدافظیش از یوسف زمانی

دانلود آهنگ آخرین خدافظیش از یوسف زمانی
دانلود آهنگ جدید و بسیار زیبای آخرین خدافظیش از خواننده یوسف زمانی با لینک مستقیم و کیفیت خوب
دانلود آهنگ آخرین خدافظیش با بهترین کیفیت و متن آهنگ
آهنگ و تنظیم: یوسف زمانی و فتاح فتحی ، ترانه : یوسف زمانی
Downloade Ahange Jadide Yousef Zamani Be Name Akharin Khodafezish

Yousef Zamani Akharin Khodafezish دانلود آهنگ آخرین خدافظیش از یوسف زمانی

متن آهنگ آخرین خدافظیش از یوسف زمانی

دلم گرفته از هوای بی کسی و غم
نمیدونم که حرفامو بی کی بگم به
کی بگم دیگه نمیشه که ببینمش
دلم هواشو کرده هوای خوب بودنش
نمیره از یادم هم نگاه و خندیدنش
گفت میره اما خیلی زود دوباره برمی گرده
یه ساله رفته ولی هنوز هم برنگشته

آخرین خدافظیش یوسف زمانی

The post دانلود آهنگ آخرین خدافظیش از یوسف زمانی appeared first on دانلود آهنگ جدید | خزر موزیک.

دانلود آهنگ از کی خوشت اومده که بیقراری از مهدی جهانی

دانلود آهنگ از کی خوشت اومده که بیقراری از مهدی جهانی
دانلود آهنگ جدید و بسیار زیبای از کی خوشت اومده که بیقراری از خواننده مهدی جهانی با لینک مستقیم و کیفیت خوب
دانلود آهنگ از کی خوشت اومده که بیقراری با بهترین کیفیت و متن آهنگ

Downloade Ahange Jadide Mehdi Jahani Be Name Az Ki Khoshet Omade Ke Bigharari

Mehdi Jahani Az Ki Khoshet Omade Ke Bigharari دانلود آهنگ از کی خوشت اومده که بیقراری از مهدی جهانی

متن آهنگ از کی خوشت اومده که بیقراری از مهدی جهانی

از کی خوشت اومده که بیقراری واسه همیشه میخوای تنهام بزاری
بگو چی شده که دیگه دوستم نداری زخم میزنی که بمونه یادگاری
من که بدی به دلت نکردم هیچوقت نرفتم ولت نکردم تا حالا هم باهات نشده حرفم
چرا میری که من بگیره دردم کاش میفهمیدی در دلت رفیق نیمه راهه

از کی خوشت اومده که بیقراری مهدی جهانی

The post دانلود آهنگ از کی خوشت اومده که بیقراری از مهدی جهانی appeared first on دانلود آهنگ جدید | خزر موزیک.

معرفی کتاب «نورپردازی در معماری داخلی»

معرفی کتاب «نورپردازی در معماری داخلی» نویسندگان: – محمدرضا نامداری؛ عضو هیئت علمی دانشگاه علم و فرهنگ – عباس حبیبی؛ عضو هیئت علمی دانشگاه علم و فرهنگ – حدیثه باقی؛ مدرس دانشگاه علم و فرهنگ ناشر: معاونت آموزشی جهاددانشگاهی تهران تاریخ انتشار: ١٣٩۵ تیراژ: ۱۰۰۰ نسخه قیمت : ٣۵٠,٠٠٠ ریال بخش هایی از مقدمه: در […]

نوشته معرفی کتاب «نورپردازی در معماری داخلی» اولین بار در معمار نیوز پدیدار شد.

دانلود آهنگ جدید احسان حق شناس بد شد

دانلود آهنگ جدید احسان حق شناس بد شد
دانلود آهنگ جدید و بسیار زیبای احسان حق شناس به نام بد شد با بالاترین کیفیت از خزر موزیک
دانلود آهنگ بد شد با لینک مستقیم به همراه پخش آنلاین و متن آهنگ
ترانه: گلی گلزاری ، آهنگ و تنظیم و میکس و مستر: پیام شمس
Downloade Ahange Jadide Ehsan Haghshenas Be Name Bad Shod

Ehsan Haghshenas Bad Shod دانلود آهنگ جدید احسان حق شناس بد شد

متن آهنگ احسان حق شناس بد شد

با هرکی خندیدم با با خنده هام بد شد فقط به احساس من طعنه زد و رد شد یه آدم بد شد
با هرکی دس دادم باورمو پس داد یکی از اونایی که منو زمین زد شد بد شد
با هرکی حرف زدم تنهاترم کرد و رفت همین ترس تنهایی غرورمو شکست
من تو هر ارتباط دوبار شست خوردم یه بار از احساسم یه بارم از ترسام
هر ضربه ای خوردم هرچی سرم اومد باعث شد وایسم بازم رو پام

دیدم به تنهایی یک عمر غلط بود و احساسم به من مسلط بود بد بود
خیلی از عمرم رفت تا درک کنم امروز بی تو میمیرم پای صحب بود بد بود
با هرکی حرف زدم تنهاترم کرد و رفت همین ترس تنهایی غرورمو شکست
من تو هر ارتباط دوبار شست خوردم یه بار از احساسم یه بارم از ترسام
هر ضربه ای خوردم هرچی سرم اومد باعث شد وایسم بازم رو پام

احسان حق شناس بد شد

The post دانلود آهنگ جدید احسان حق شناس بد شد appeared first on دانلود آهنگ جدید | خزر موزیک.

دانلود آهنگ جدید حامد برادران بعد تو

دانلود آهنگ جدید حامد برادران بعد تو
دانلود آهنگ جدید و بسیار زیبای حامد برادران به نام بعد تو با بالاترین کیفیت از خزر موزیک
دانلود آهنگ بعد تو با لینک مستقیم به همراه پخش آنلاین و متن آهنگ
ترانه: عاطفه حبیبی ، آهنگ و تنظیم: حامد برادران
Downloade Ahange Jadide Hamed Baradaran Be Name Bade To

Hamed Baradaran Bade To دانلود آهنگ جدید حامد برادران بعد تو

متن آهنگ حامد برادران بعد تو

بعد تو چیزی نمونده ازم چشا خیس زیر بارون
هی قدم زدم به یاد اون روزایی که داشتی و رفتی قید همه چیو زدم
بعد تو غصه شده کارم از توئه بغضی که دارم
نمیدونم اصن تقصیر کی بود فقط اینو میدونم که خیلی بده حالم
جدا شده از هم دنیامون چی اومد سر روزامون کی فکرشو میکرد برسیم اینجا
بعد تو خیلی حالم خرابه و بعد تو دنیا همش عذابه و بعد تو دیگه ندیدم مث تو
بعد تو خیلی حالم خرابه و بعد تو دنیا همش عذابه و بعد تو دیگه ندیدم مث تو

میگه دیگه با من نمیتونه میگه دیگه حرفی نمیمونه میگه دیگه هرچی بوده تمومه
میگه دیگه رفتنی شده میگه دیگه اصرار بیخوده میگه دیگه هرچی بوده تمومه
بعد تو خیلی حالم خرابه و بعد تو دنیا همش عذابه و بعد تو آره بعد تو
بعد تو خیلی حالم خرابه و بعد تو دنیا همش عذابه و بعد تو دیگه ندیدم مث تو

حامد برادران بعد تو

The post دانلود آهنگ جدید حامد برادران بعد تو appeared first on دانلود آهنگ جدید | خزر موزیک.

چند میلیون خانوار ایرانی مستاجرند؟

چند میلیون خانوار ایرانی مستاجرند؟

به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی هر خانوار ایرانی برای تأمین مسکن خود به‌ طور میانگین ١٢‌میلیون تومان در‌ سال هزینه می‌کند.

به گزارش بنانیوز(BanaNews.ir روزنامه شهروند نوشت: «٧ میلیون خانوار ایرانی مستاجرند. این در حالی است که به گفته حامد مظاهریان، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه‌و‌شهرسازی نتایج آخرین سرشماری‌ها نشان می‌دهد اجاره‌نشینی در ایران به ٣۶,٨‌درصد افزایش داشته است. البته رقم‌های غیر رسمی گاهی شمار اجاره‌نشینان ایرانی را تا دو برابر اعداد مراجع آماری رسمی می‌دانند. با وجود این مظاهریان معتقد است نسبت اجاره‌نشینی در ایران پایین‌تر از میانگین جهانی است و سود بازار اجاره در کشور ما تنها ۶‌درصد است که نسبت به سایر بازارها سود نسبتا کمی است. با این حال کارشناسان مسکن اعتقاد دیگری دارند. آنها با اشاره به ثبات نسبی قیمت مسکن در کشورهای پیشرفته و بازار سوداگرانه ایران معتقدند بسیاری از مردم جهان نه از سر ناچاری که با ترجیح شخصی به اجاره‌نشینی روی آورده‌اند. آنها به کنترل بازار مسکن در این کشورها اشاره کرده و می‌گویند مردم کشورهای پیشرفته ترجیح می‌دهند به جای هزینه‌ کردن سرمایه‌شان برای خرید ملک، پولشان را در سایر بازارهای سودآور سرمایه‌گذاری کنند. این در حالی است که تورم دو رقمی و بازار سوداگرانه مسکن و همچنین نبود ثبات شغلی در ایران باعث می‌شود که مردم کشور ما خرید مسکن را به اجاره‌نشینی ترجیح دهند.

بررسی همه‌ ابعاد اجاره‌نشینی در ایران

آمار اجاره‌نشینی در مناطق ‌شهری به ۳۶,٨‌درصد افزایش یافته است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه‌و‌شهرسازی با اشاره به این‌ که آمار اجاره‌نشینی در دنیا از آمار ایران بالاتر است و ایران از این نظر در وضع نامناسبی قرار ندارد، افزود: اجاره‌نشینی فی‌نفسه به‌ عنوان وضع نامطلوب به شمار نمی‌رود. اکثریت گسترده‌ای از جوانانی که دارای شغل بوده و قصد تشکیل خانواده دارند، طبیعتا ابتدا در مسکن اجاره‌ای ساکن می‌شوند و پس از چند‌ سال و به دنبال افزایش سپرده‌های خود و با دریافت تسهیلات برای خرید واحد ملکی اقدام می‌کنند. به گفته مظاهریان، میزان تسهیلات باید به میزانی باشد که بتواند ۵٠ تا ٨٠‌درصد از قیمت واحد مسکونی الگو را تأمین کند.

فردین یزدانی، مدیر علمی طرح جامع مسکن کشور درباره این افزایش در آمار به «شهروند» می‌گوید: این افزایش تعداد مستاجران برای بازار مسکن نه اتفاق خوبی است، نه اتفاق بدی است اما می‌توان گفت که این افزایش آمار در اجاره‌نشینی حکایت از کاهش قدرت خرید مردم دارد. در ایران کسانی که توانایی خرید دارند، به‌ عنوان مالک وارد بازار می‌شوند و عموما این طور نیست که خانواده‌ای پول کافی داشته باشد و مستاجر بماند. در کشور ما بیشترین تعداد مستاجران مربوط به دهک‌های پایین درآمدی هستند.

اجاره‌بها پابه‌پای تورم افزایش می‌یابد

«نرخ اجاره‌بها ١٠ تا ١٢‌درصد بالا می‌رود.» این پیش‌بینی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه‌و‌شهرسازی است که به گفته خودش متناسب با نرخ تورم و عرف بازار مسکن ایران است.

حامد مظاهریان با تأکید بر آن‌ که در مورد اجاره، باید ثبات قیمت‌ها و تناسب با درآمدهای خانوارها را مدنظر قرار داد، گفت: «اگرچه سوددهی بازار اجاره برای صاحبان املاک، چیزی در حدود ۶‌درصد است که پایین‌تر از سوددهی در دیگر بازارها است، با این حال به نظر می‌رسد در بازار اجاره‌بها، زمینه‌ای برای افزایش شدید اجاره‌بها وجود ندارد و از این منظر، در شرایط بحرانی قرار نداریم. به گفته او اجاره‌بها قاعدتا باید بر مبنای نرخ تورم افزایش پیدا کند.»

مظاهریان یکی از چالش‌های حال حاضر بازار اجاره‌بها را نرخ بالای بهره بانکی برشمرد و گفت: به دلیل آن‌ که نرخ بهره بانکی در کشور ما بالاست، این وضع برای مالکان و مستاجران اختلال ایجاد می‌کند، زیرا عموما مالکان با انتظار سودآوری وارد بازار اجاره ‌می‌شوند و در این وضعیت نرخ سود بهره ‌بانکی تعیین‌کننده می‌شود.

فردین یزدانی، تحلیلگر بازار مسکن هم این افزایش ١٠ تا ١٢‌درصدی اجاره‌بها را منطقی دانسته و می‌گوید: این افزایش معادل نرخ تورم است. اگر چه وضع درآمدها چندان تعریفی ندارد و احتمالا برای دهک‌های پایین جامعه، باز هم مشکل‌ساز خواهد بود.

سهم ١٢‌میلیون تومانی مسکن در سبد خانوار

ایرانی‌ها سالانه بیش از ١٢‌میلیون تومان برای سکونت خود خرج می‌کنند. بررسی آمارهای بانک مرکزی بیانگر آن است که به‌ طور میانگین هر خانوار ایرانی سالانه ٣۵‌درصد از کل هزینه‌های ناخالص خود را به مسکن اختصاص می‌دهد. در واقع هر خانوار ایرانی سالانه ١٢‌میلیون و ٣۴٩‌هزار تومان برای سکونت خود هزینه می‌کند. این در حالی است که بر اساس آخرین آمارهای منتشر شده در‌ سال ٩۴ متوسط هزینه ناخالص سالانه یک خانوار شهری که به مسکن اختصاص داده شده، ١٢,۴‌درصد نسبت به‌ سال ٩٣ افزایش یافته است.

مدل اجاره‌نشینی در ایران و جهان متفاوت است

مسکن ٣۵‌درصد هزینه‌های ایرانی‌ها و ٣٠‌درصد از هزینه‌های ناخالص آمریکایی‌ها را تشکیل می‌دهد. این در حالی است که به گفته یزدانی اجاره‌نشینی در کشورهای توسعه‌یافته، قابل مقایسه با اجاره‌نشینی در کشورهایی مثل ایران نیست؛ چرا که در کشورهایی مثل آمریکا، خانوارها سرمایه خود را صرف فعالیت‌های اقتصادی و پویا می‌کنند و ترجیح می‌دهند پول خود را در مسکن بلوکه نکنند. البته با همه‌ اینها بر اساس مطالعه دانشگاه ‌هاروارد، نرخ مالکیت مسکن حتی در آمریکا هم طی هشت‌سال اخیر رو به کاهش گذاشته است و از اوج خود با رقم ۶٩‌درصد در‌ سال ٢٠٠۴، در فصل نخست ‌سال ٢٠١۶ به ۶۳.۷ ‌درصد رسیده است که البته هنوز غیر قابل مقایسه با ایران است. البته به نظر می‌رسد میل شرقی ایرانی‌ها به صاحب‌خانه شدن و به صرفه نبودن اجاره‌نشینی در مجموع برای ایرانی‌ها، آنها را بیشتر از همه کشورها متمایل به خرید خانه نشان می‌دهد.

ایرج رهبر، عضو هیأت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان در گفت‌وگو با «شهروند» هم تأکید می‌کند در ایران که فرهنگ مالکیت بیشتر حاکم و مورد علاقه مردم است، افزایش نرخ اجاره‌نشینی نشانه خوبی نیست.

رهبر در توضیح این موضوع می‌گوید: در کشور ما زمانی که واحد مسکونی در مالکیت یک فرد باشد، خیال او از بابت هزینه‌ها آسوده‌تر است و دیگر مجبور به پرداخت کرایه‌خانه نیست و از سوی دیگر از آنجا که مسکن، کالای سرمایه‌ای محسوب می‌شود، افزایش نرخ اجاره‌نشینی نمی‌تواند آلارم خوبی باشد.

این کارشناس ریشه این موضوع را رکود در بازار مسکن و کاهش قدرت خرید مردم می‌داند و می‌گوید: در حال حاضر رکود در خرید و فروش مسکن داریم اما از آنجا که نیاز به سرپناه برای خانوارها همچنان وجود دارد، افراد به سمت خانه اجاره‌ کردن می‌روند و از همین رو شاهد افزایش نرخ اجاره‌نشینی هستیم.

به گفته رهبر در کشورهایی که در بخش مسکن تورم وجود ندارد و قیمت‌ها ثبات است و افراد از تأمین مالی و شغلی خود مطمئن هستند، مردم اجاره‌نشینی را ترجیح می‌دهند اما در ایران که ‌سال به‌ سال خانه گران می‌شود و از سوی دیگر افراد از ثبات شغلی و تأمین مالی خود اطمینان ندارند، ترجیح می‌دهند که مالکیت داشته باشند.

تعزیراتی‌شدن اجاره‌بها به زیان مستاجران

معاون وزیر راه‌و‌شهرسازی در ادامه تعزیراتی‌ شدن اجاره‌بها را غیر ممکن و انجام‌ناپذیر دانست و گفت: تعزیراتی‌ شدن اجاره‌بها نه انجام‌پذیر است و نه قابل توصیه. امکان ندارد که دولت بتواند در تمامی قراردادهایی که دو طرف معامله می‌خواهند انجام دهند، حضور داشته و قیمت‌گذاری کند. از یک‌ سو تعزیراتی‌ کردن اجاره‌بها امکان‌پذیر نبوده و بر فرض اجرایی‌ شدن به غیر شفاف‌ شدن قراردادها منجر خواهد شد. از سوی دیگر و با فرض موفقیت تعزیراتی‌ شدن اجاره، مالکان تشویق به خروج از بازار اجاره شده و با انتقال سرمایه خود به بازارهای موازی در عمل کمبود عرضه واحدهای اجاره‌ای رخ خواهد داد که خود عاملی برای افزایش اجاره‌بها خواهد بود. مظاهریان با تأکید بر آن‌ که سیستم نظارتی در کوتاه‌مدت شاید پاسخگو باشد اما در درازمدت به ضرر مستاجران است، گفت: نظارتی که در حال حاضر وجود دارد و مورد نظر وزارت راه‌و‌شهرسازی است، شفافیت بازار و کافی‌ بودن میزان عرضه و تقاضاست. در حال‌ حاضر میزان واحدهای‌ مسکونی در کشور به اندازه تقاضا وجود دارد. بنابراین خریدار و مالک در فضای رقابتی و به نفع خریدار و مستاجر می‌توانند وارد این بازار شوند و این مهم‌ترین کاری است که از بازار می‌توانیم انتظار داشته باشیم. موجودی به اندازه کافی است و باید شرایط شفافیت برای انتخاب دو طرف نیز فراهم شود.»

نوشته چند میلیون خانوار ایرانی مستاجرند؟ اولین بار در بنانیوز، اخبار صنعت ساختمان و مسکن. پدیدار شد.

اقبال پایین مردم به وام مسکن

http://www.bananews.ir

با اینکه دولت یازدهم تلاش کرد رقم وام مسکن را تا هشت برابر بالا ببرد و نرخ سود آن را برای اولین بار تک رقمی کند، استقبال از تسهیلات مسکن یکم چندان بالا نیست.

به گزارش بنانیوز(BanaNews.irاز زمانی که شورای پول و اعتبار در خردادماه ۱۳۹۴ تصمیم گرفت رقم وام از محل صندوق پس انداز مسکن یکم (خانه اولی‌ها) را به سقف ۱۶۰ میلیون تومان افزایش دهد تا پایان اردیبهشت ماه ۱۳۹۶ تنها هشت هزارو ۳۷۵ فقره تسهیلات پرداخت شده که تعداد چندان بالایی نیست و نشان می‌دهد موانعی همچون پایین بودن مدت زمان بازپرداخت، اقساط ماهیانه حدود ۲ میلیون تومان و بالا بودن قیمت مسکن بر سر راه متقاضیان خرید مسکن ایجاد مشکل می‌کند.

از سوی دیگر ۲.۶ میلیون مسکن خالی در کشور وجود دارد. تعداد خانه‌های خالی تا قبل از سال ۱۳۸۵ حدود ۶۵۰ هزار واحد بوده که در بازه زمانی ۱۳۸۵ تا ۱۳۹۰ به ۱.۷ میلیون و سپس به ۲.۶ میلیون واحد رسیده است. این آمار بجز ۲.۱ میلیون مسکن نیمه خالی است که حداکثر ۶ ماه از سال مورد استقبال قرار می گیرد.

اکنون با احتساب خانه‌های خالی، تعداد خانوار و تعداد واحدهای مسکونی هر دو را مساوی و به حدود ۲۳.۵ میلیون واحد رسانده، اما به گفته عبده تبریزی مشاور وزیر راه و شهرسازی، این تساوی به معنای تعادل در بخش مسکن نیست چرا که اولا ۶۵۰ هزار ازدواج سالانه، هر سال چند صد هزار تقاضای خانه‌اولی‌ها را به بازار روانه می‌کند و ثانیا تعداد بدمسکن‌ها که در بافت‌های فرسوده، سکونت گاه‌های غیررسمی و روستاها زندگی می‌کنند ایجاب می‌کند که برای جمعیت ۱۹ میلیونی این بافت‌ها (حداقل ۵ میلیون واحد مسکونی) فکر جدی شود و هزینه‌های نسبتا سنگینی صرف اصلاح و نوسازی این بافت‌ها ‌شود.

این سرمایه گذاری البته یک حسن دارد که می تواند بازار مسکن را که ظرفیت بالایی برای ایجاد اشتغال دارد از رکود درآورد. اما تولیدکنندگان مسکن با فشارهایی همچون نبود مشتری، نرخ رشد منفی ۱۷ درصد، افزایش مالیات و عدم دسترسی به منابع پیش فروش به دلیل اصلاحات قانونی در دو سال اخیر مواجهند که تولید مسکن جدید را غیراقتصادی می کند. به همین دلیل گفته می شود در شرایطی که کشور به سالیانه حدود یک میلیون مسکن نیاز دارد بین سالهای ۱۳۹۱ تا ۱۳۹۶ تولید سالیانه بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ هزار واحد بوده و این نگرانی را ایجاد می کند که در آینده با فشار تقاضا مواجه شویم.

در شش ماهه ابتدای سال ۱۳۹۵ نسبت به شش ماهه ابتدای ۱۳۹۴ خرید و فروش واحد مسکونی در کل کشور ۳۱ درصد کاهش را نشان می دهد. معاملات زمین یا ساختمان کلنگی نیز با افت ۵۲ درصدی مواجه بوده است. این افت شدید در حالی اتفاق افتاده که قیمت زمین سه درصد نسبت به سال قبل از آن افزایش داشته است.

با اینکه برخی افراد انتظار دارند سیستم بانکی خود را با شرایط بازار مسکن تطبیق دهد، به نظر می رسد بانکها که روز به روز با محدودیت منابع مواجه می‌شوند و حتی کارشان به تعطیلی کشیده می شود توان کاهش سود و افزایش مدت بازپرداخت را ندارند. بنابراین ظاهرا نمی‌توان در آینده نزدیک از نظام بانکی انتظار ایجاد رونق داشت و تنها باید بر روی قدرت خرید مردم حساب کرد. البته قدرت خرید طرف تقاضا با توجه به شیب نزولی قیمت مسکن نسبت به تورم در حال افزایش است و این امیدواری را ایجاد کرده که در شش ماهه دوم سال جاری شاهد رونق غیرتورمی بخش مسکن از طریق تولید بخش خصوصی و تقاضای بدون تسهیلات باشیم.

افزایش ۶.۴ درصدی تعداد معاملات اردیبهشت شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل حکایت از تحرک نسبی در این بازار دارد و به نظر می رسد شرایط برای رونق غیرتورمی این بخش مهیا شده است و به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک در نیمه دوم سال جاری احتمالا قیمت مسکن ۱۰ تا ۱۲ درصد افزایش را تجربه خواهد کرد که جهشی و سونامی گونه نیست.

 

ایسنا

نوشته اقبال پایین مردم به وام مسکن اولین بار در بنانیوز، اخبار صنعت ساختمان و مسکن. پدیدار شد.

دانلود آهنگ جدید سحر ای جان

دانلود آهنگ جدید سحر ای جان
دانلود آهنگ جدید و بسیار زیبای سحر به نام ای جان با بالاترین کیفیت از خزر موزیک
دانلود آهنگ ای جان با لینک مستقیم به همراه پخش آنلاین و متن آهنگ
Downloade Ahange Jadide Sahar Be Name Ey Jan

Sahar Ey Jan دانلود آهنگ جدید سحر ای جان

متن آهنگ سحر ای جان

آسون نارنجی ابرا شدن تیره
چه غروب خوش رنگی دلم داره میره
کاش میشد الان بیرون بریم از خونه
تو بگو هستی بعدش همه چی جوره
یکی دوتا کوله می بندیم می زنیم به دل آب
ی قایق کوچیک واسه دوتامون بسه با ی جای ناب
گرمای استوایی لبخند دوتامون
انگاری که شروع شده سفر دور اروپامون
ای جان جان با تو هر آن مات مبهوت میشم
می دونی اینو یا نمی دونی تو
جان جان با تو هر آن مات مبهوت میشم
می دونی اینو یا نمی دونی تو

سحر ای جان

The post دانلود آهنگ جدید سحر ای جان appeared first on دانلود آهنگ جدید | خزر موزیک.

دانلود آلبوم منظومه ی شخصی از دایان

دانلود آلبوم منظومه ی شخصی از دایان
دانلود آلبوم بسیار زیبای منظومه ی شخصی از دایان با بهترین کیفیت ممکن از خزر موزیک
میکس و مستر: رضا پور رضوی و آرش پاکزاد
هم اکنون از خزر موزیک دریافت کنید و لذت ببرید

Dayan Manzomeie Shakhsi دانلود آلبوم منظومه ی شخصی از دایان

دانلود آلبوم منظومه ی شخصی از دایان

The post دانلود آلبوم منظومه ی شخصی از دایان appeared first on دانلود آهنگ جدید | خزر موزیک.

دانلود آهنگ جدید مرتضی اشرفی ترس فرناز

دانلود آهنگ جدید مرتضی اشرفی ترس فرناز
دانلود آهنگ جدید و بسیار زیبای مرتضی اشرفی به نام ترس فرناز با بالاترین کیفیت از خزر موزیک
دانلود آهنگ ترس فرناز با لینک مستقیم به همراه پخش آنلاین و متن آهنگ
ترانه و آهنگ: داریوش اقدامی ، تنظیم: احمد ابن نصیر
Downloade Ahange Jadide Morteza Ashrafi Be Name Tars Farnaz

Morteza Ashrafi Tars Farnaz دانلود آهنگ جدید مرتضی اشرفی ترس فرناز

متن آهنگ مرتضی اشرفی ترس فرناز

با تو پر احساسم آروم و حساسم من غیر تو عشقی تو این دنیا نمیشناسم
بی تو هوا سرده قلبم پر درده میسوزم از عشقت ولی قلبت چه خونسرده چه خونسرده
از این که بعد تو توی جهنمم میترسم من بعد تو حتی از عکس خودمم میترسم
بعد تو این خونه ساکته و بی روحه تو قلبم جای عشقت پر اندوهه کم کم از عشق تو دارم دیوونه میشم

بی تو یه دیوونم بی تو نمیتونم امشب به یاد تو دوباره زیر بارونم
من از تمومه شهر بعد تو بیزارم هرجا که پا میذارم از تو خاطره دارم
از این که بعد تو توی جهنمم میترسم من بعد تو حتی از عکس خودمم میترسم
بعد تو این خونه ساکته و بی روحه تو قلبم جای عشقت پر اندوهه کم کم از عشق تو دارم دیوونه میشم
از این که بعد تو توی جهنمم میترسم من بعد تو حتی از عکس خودمم میترسم
بعد تو این خونه ساکته و بی روحه تو قلبم جای عشقت پر اندوهه کم کم از عشق تو دارم دیوونه میشم

مرتضی اشرفی ترس فرناز

The post دانلود آهنگ جدید مرتضی اشرفی ترس فرناز appeared first on دانلود آهنگ جدید | خزر موزیک.